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「不動産」の検索結果35件

  • 2019年4月20日
  • 2019年7月1日

マンション購入なら駅から近い郊外?駅から遠い都内?得するのはどっち?

同じ価格帯の場合、駅近で郊外マンションと駅遠の都内マンションなら、あなたはどちらを選びますか? 具体的に下記の例をあげるとします。 ①駅から徒歩3分、通勤時間60分 ②駅から徒歩15分、通勤時間30分 と仮定します。 物件価格は都心に近いほど高く、郊外に行くほど安くなる傾向。 駅距離は近いほど物件価 […]

  • 2019年4月17日
  • 2019年6月30日

分譲賃貸って何?賃貸マンションとの違いとメリット・デメリットを解説!

家探しをしていると、「分譲賃貸マンション」という言葉を耳にする機会があると思います。 賃貸マンションならわかるけど・・・という方も多いのではないでしょうか? 分譲賃貸マンションを簡単に言うと、 マンション一棟の内、分割して譲渡した一室のオーナーが第三者に賃貸に出すことを言います。 最大の違いは、その […]

  • 2019年4月10日
  • 2020年3月14日

マンションチラシの正しい見方知ってる?見るべきポイントをプロが解説!

家のポストや駅前で配られている住宅チラシ。 いざ「マイホームを購入しよう!」と考えた時にわかりづらい表記であったり、どこに注意するべきかわかりませんよね? 賃貸と比べて気軽に引っ越せないので、ちゃんと理解した上でマンション購入しないと、後々後悔することになります。 今回は、マンションを購入する上で、 […]

  • 2019年3月13日
  • 2020年3月14日

マンションの売れ残りは実は目玉?賢い値引き方法を知ってお得な買い物に!

分譲マンションを探していると、売れ残りの物件を見かけることはありませんか? 売れ残りというと悪いイメージを持たれる方もおりますが、 売れ残り=人気がない とは一概には言えないんです。 単純に価格と見合ってない。 ただそれだけ。 需要と供給のバランスが崩れて、すぐ売れる部屋がある一方で、売れ残る部屋が […]

  • 2019年2月20日
  • 2020年1月1日

【住宅ローン控除】確定申告の必要書類と手順をプロが徹底解説!

2月中旬〜3月中旬は確定申告のシーズンですね。 マイホームを購入すると、住宅ローン控除を受けることができます。 そのために必要になってくる手続きが確定申告。 確定申告ははじめての場合、難しく感じるので写真付きで説明します! サラリーマンなら年末調整で済むものが、1年目は確定申告が必要になります。 ※ […]

  • 2019年2月16日
  • 2019年4月23日

【画像付き手順解説】登記事項証明書は法務局に行かずにオンライン申請で取得!

この記事では住宅ローン控除を受けるため、確定申告において必要な添付書類「登記事項証明書」をオンラインで取得するための手順を解説します。 専用サイトでは、聞きなれない文字や項目がたくさんあり、はじめて利用する方には難しいところがあるかと思います。 オンライン申請から登記事項証明書の入手まで写真付きで解 […]

  • 2019年2月13日
  • 2020年2月15日

良い住宅営業マンはどんな人?見分け方を元住宅営業マンが語る!

マイホーム購入までに必ずと言っていいほど関わる営業マン。 誰もが思っていることかもしれませんが、良い営業マンに対応してもらいたいですよね? 今回は元住宅営業マンであり、2度住宅購入した僕が、良い営業マンの見分け方についてお話したいと思います。 良い営業マンはこんな人 YES・NOをはっきり言う お客 […]

  • 2019年1月26日
  • 2019年12月18日

マイホームの貯金はいくら残すのが目安?貯蓄のコツを経験者が解説!

「マイホームが欲しい!」と考えた時に真っ先に思い浮かぶのがお金の話。 前々から計画していた人なら十分な蓄えがあるかもしれませんが、普通ならいくら頭金を出せば良いのかわかりませんよね。 マイホーム購入となると、20代後半から40代くらいの世代が必然的に多くなると思いますが、お金がかさむ時期。 住宅費用 […]

  • 2019年1月23日
  • 2019年4月23日

未完成物件の手付金は保全されるの?建物完成前に買うメリットをプロが解説!

新築マンションに多い、建物が完成する前に販売される「青田売り」。 何千万円もの買い物をするのに、「実際の家を見ないで買うなんてできないよ!」という方も多いと思います。 確かに実物の家は見れませんが、「イメージ」をつける工夫は各不動産会社がしておりますので、ご安心ください。 未完成物件とは 不動産業界 […]

  • 2019年1月5日
  • 2020年2月15日

土地が高くて買えないと思っているあなた!安く買う方法をプロが解説!

土地が高くて注文住宅なんて建てられないと思っていませんか? 都心に行くほど土地が高く、建築費用より土地が高いなんてことはよくある話。 今回は相場より安く買える方法を元住宅営業マンであり、購入経験者でもある僕がご紹介したいと思います。 リスクを知った上で検討すると、良い土地探しができますので、興味ある […]